Vay Tiền Xây Nhà Ngân Hàng Lãi Suất Hỗ Trợ Ưu Đãi

Vay tiền xây nhà hay vay tiền xây nhà trả góp đều là các hình thức vay không thế chấp, hoặc vay giữ tài sản. Để nắm bắt rõ hơn về những điều cần lưu ý khi vay, hay điều kiện thỏa mãn cho vay. Bạn hãy tham khảo bài viết được chia sẻ ngay sau đây.

Giới thiệu về gói vay tiền xây nhà tại các ngân hàng

Nhu cầu vay vốn xây nhà sửa nhà ngày càng nhiều. Vậy ngân hàng nào cho vay tiền với lãi suất thấp, thời gian gia hạn lâu. Việc vay tiền tại các ngân hàng với mục đích xây nhà là một cách giúp bạn tiết kiệm thời gian.

Các gói cho vay tiền xây nhà tại các ngân hàng, hay các tổ chức tín dụng cung cấp khi khách hàng có nhu cầu. Là một trong những hình thức, giúp khách hàng giải quyết việc chưa đủ khả năng tự chi trả khi làm nhà.

Agovay	Link tại đây
Cashspace	Link tại đây
Vay VND	Link tại đây
Jeff	Link tại đây
Kamo	Link tại đây
Kavay	Link tại đây
Moneycat	Link tại đây
Bimo	Link tại đây

Những ưu điểm của gói vay tiền xây nhà

Đối với hình thức vay tín chấp: Đây là hình thức cho vay không cần bảo đảm tài sản. Các ngân hàng sẽ đánh giá uy tín của bạn thông qua các thông tin bạn cung cấp. Bao gồm các thông tin về việc làm, thu nhập hàng tháng hay lịch sử vay vốn. Khi bạn chỉ thiếu một số tiền nhỏ để xây nhà, việc vay tín chấp là một sự lựa chọn thích hợp. Một số gói vay phổ biến là vay tiền chỉ cần CMND và hộ khẩu Photo, vay tiền theo hóa đơn điện, vay tiền bằng sổ bảo hiểm xã hội, vay tiền bằng icloud iphone,….
Đối với hình thức vay thế chấp: Hình thức này giúp bạn có thể vay được số tiền lớn. thời gian vay phụ thuộc vào giá trị tài sản thế chấp. Lãi suất vay của hình thức này cũng thấp hơn so với vay tín chấp.

Những hình thức cho vay tiền xây nhà

Mỗi đơn vị cho vay tài chính, hay ngân hàng đều có các hình thức cho vay riêng. Dưới đây là các hình thức cho vay cơ bản, có thể áp dụng cho các đơn vị tài chính như:

Vay tín chấp không cần tài sản đảm bảo

Hình thức cho vay này có thủ tục cho vay đơn giản, giải ngân nhanh chóng, lãi suất minh bạch. Đây là hình thức cho vay phù hợp với mục đích tiêu dùng dùng cá nhân.

Vay thế chấp có tài sản đảm bảo

Hình thức cho vay này yêu cầu có tài sản thế chấp bảo đảm khoản vay. Đây là một giải pháp, giúp khách hàng tiếp cận được với các nguồn vốn lớn. Hình thức này phù hợp với các mục đích như xây nhà, khám chữa bệnh.

Những đặc điểm của gói vay tiền xây nhà của một số ngân hàng

Ngoài việc chú ý các hình thức cho vay. Khách hàng còn quan tâm các đặc điểm cho vay tiền xây nhà của các ngân hàng. Như các gói hạn mức cho vay như thế nào, hay thời gian vay trong bao lâu.

Hạn mức cho vay

Hiện nay nhu cầu vay vốn xây nhà ngày càng lớn. Các ngân hàng cạnh tranh gay gắt mà các hạn mức cho vay khác nhau, tối đa từ 70% giá trị dự toán của công trình.

Thời gian vay tiền

Quý khách cân nhắc đến thời gian cho vay, khả năng chi trả phù hợp trong thời gian cho vay. Các ngân hàng đều có các gói ưu đãi hấp dẫn phù hợp với các hạn mức khác nhau mà thời gian vay tiền khác nhau. Các khoản vay thời gian thường kéo dài từ 10 đến 15 năm cho hợp đồng vay.

Mức lãi suất của các ngân hàng về gói vay tiền xây nhà

Thực tế, các mức lãi suất tại các ngân hàng cho vay tiền xây nhà thường thương tự nhau. Mức lãi nằm trong khoản từ 5.9%/ năm đến 11%/ năm. Tùy thuộc vào gói vay mà có mức lãi khác nhau.

Bảng lãi suất mới cập nhật

Dưới đây là mức lãi suất tại các ngân hàng. Bạn đọc có thể tham khảo. Lưu ý lãi suất sẽ có sự thay đổi, theo từng quy định của ngân hàng. Các bạn có thể tham khảo trực tiếp tại các điểm giao dịch, hay trên các Website chính thức.

STT	Ngân hàng	Lãi suất (%/ năm)
1	Ngân hàng Vietcombank	7.55
2	Ngân hàng Agribank	11
3	Ngân hàng BIDV	7.8 đến 8.8
4	Ngân hàng VIB	8.7
5	Ngân hàng Techcombank	7.49
6	Ngân hàng TP Bank	5.9
7	Ngân hàng VP Bank	6.9

Công thức tính lãi suất gói vay tiền xây nhà

Bạn chưa biết cách tính lãi suất gói vay tại các ngân hàng, khi cần vay ngân hàng. Bạn hãy tham khảo công thức tính lãi suất như sau:

Lãi suất hàng tháng = Số tiền vay x lãi suất/ tháng
Hay số tiền gốc hàng tháng= = số tiền vay/ số tháng vay.

Điều kiện vay tiền gói vay xây nhà

Các ngân hàng thường có các điều kiện rõ ràng chi khoản vay tiền xây nhà. Các điều kiện chủ yếu là yêu cầu khách hàng chứng minh thu nhập, và đảm bảo khả năng trả nợ vay.

Là công dân Việt Nam.
Đội tuổi: Hầu như từ 18 đến 60 tuổi.
Không có nợ xấu tại các ngân hàng khác.
Thu nhập hàng tháng ổn định tối thiểu 10.000.000 VND/ tháng.

Những hồ sơ cần chuẩn bị để đăng ký gói vay tiền xây nhà

Để vay tiền xây nhà tại các ngân hàng. Người đi vay cần đáp ứng đủ các hồ sơ cần thiết sau đây như:

Giấy CMND/ CCCD hay sổ hộ khẩu.

Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân ( độc thân, hay đã kết hôn) có giấu của chính quyền địa phương.

Giấy tờ chứng minh mục đích vay.

Giấy đề nghị xin vay vốn theo mẫu của các ngân hàng.
Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất. Giấy chứng minh nguồn thu nhập.

Hay những hồ sơ khác mà ngân hàng yêu cầu.

Hướng dẫn chi tiết quy trình vay tiền xây nhà

Sau khi xác định vay tiền xây nhà tại các ngân hàng. Bạn cần chuẩn bị hồ sơ, cũng như thủ tục vay vốn mà ngân hàng yêu cầu. Chúng tôi xin hướng dẫn bạn các bước chi tiết, quy trình vay tiền tại các ngân hàng như sau:

Bước 1: Chuẩn bị đầy đủ giấy tờ theo yêu cầu của ngân hàng cho vay.

Hồ sơ cá nhân: CCCD, sổ hộ khẩu, tình trạng hôn nhân của bạn.
Hồ sơ chứng minh mục đích vay: Giấy đề nghị vay vốn theo mẫu của ngân hàng. Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất.
Hồ sơ chứng minh thu nhập: Các thu nhập từ lương, hay phụ cấp. Như bảng lương hay giấy xác nhận từ công ty.

Các hồ sơ khác: Tùy thuộc vào các ngân hàng khác nhau.

Bước 2: Nhân viên ngân hàng tiến hành thẩm định, định giá các tài sản.

Sau khi bạn cung cấp các thông tin ở bước 1, nhân viên sẽ tiến hành thẩm định, đánh giá hồ sơ của bạn. Việc đánh giá có thể diễn ra đồng thời, hoặc sau thời gian cho vay. Chi phí đánh giá có thể tùy thuộc vào ngân hàng, hoặc do khách hàng chi trả.

Bước 3: Tiến hành giải ngân.

Hồ sơ bạn thỏa mãn các điều kiện vay vốn, bên ngân hàng sẽ tiến hành giải ngân khoản vay.

Bước 4: Giám sát các khoản vay.

Trong thời gian vay, nhân viên ngân hàng sẽ giám sát , kiểm tra tình hình sử sử dụng khoản vay. Quy trình vay tiền sẽ kết thúc khi bạn trả hết số nợ gốc lẫn lãi của ngân hàng.

Những điểm cần đặc biệt lưu ý khi vay tiền xây nhà tại các ngân hàng

Cần xác định khoản vay phù hợp. Việc bạn vay càng nhiều thì số tiền lãi bạn phải trả càng lớn. Bạn cần tính toán hợp lý các khoản vay, xác định khoản vay phù hợp với bản thân.
Lựa chọn thời gian vay thích hợp, thời gian vay tối đa của ngân hàng lên tới 20 năm. Vậy bạn cần xác định rõ thời gian vay cho phù hợp tránh việc mang nợ quá lâu.
Nắm rõ các mức lãi suất khi vay. Việc không nắm rõ lãi suất gói vay có thể khiến bạn trả nợ không đúng hạn, hoặc có thể bị phạt.

Những ngân hàng uy tín cho vay tiền xây nhà

Nếu bạn có ý định xây nhà vốn chưa đủ, bạn có nhu cầu vay tiền xây nhà. Vậy bạn không thể bỏ lỡ các ngân hàng cho vay xây nhà lãi suất thấp dưới đây.

Dưới đây là Top 7 ngân hàng cho vay tiền xây nhà lãi suất thấp, hạn mức cao:

Ngân hàng Vietcombank

Hạn mức: Tối đa lên tới 100%
Lãi suất: Chỉ từ 7.5%/ năm.
Thời gian vay: Tối đa 15 năm.
Điều kiện: Tuổi từ 18 đến không quá 65 tuổi. Có thu nhập ổn định từ 5.000.000 VND đến 10.000.000 VND.
Website liên hệ: https://portal.vietcombank.com.vn/Personal/Loan/CVMBDS/Pages/Cho-vay-xay-sua-nha.aspx

Ngân hàng Agribank

Hạn mức: 85% tổng nhu cầu vốn theo dự toán.
Lãi suất: khoảng 11%/ năm, chênh lệch 2 đến 4% tùy vào đối tượng khách hàng.
Thời gian vay: Tối đa 10 năm.
Điều kiện: Có tài sản thế chấp, tuổi từ 20 đến 70.
Website liên hệ: https://www.agribank.com.vn/vn/ca-nhan/san-pham/vay-von-agribank.

Ngân hàng BIDV

Hạn mức: Lên đến 100% nhu cầu vay vốn.
Lãi suất: Từ 7.8% đến 8.8%/ năm.
Thời gian vay: Lên đến 20 năm.
Điều kiện: Có thu nhập ổn định, hoặc tài sản thế chấp.
Website liên hệ: https://bidv.com.vn/vn/ca-nhan/san-pham-va-dich-vu/vay-ca-nhan/vay-nhu-cau-nha-o.

Ngân hàng VIB

Hạn mức: 90% tổng nhu cầu vay vốn.
Lãi suất: từ 8.7%/ năm.
Thời gian vay: Tối đa 15 năm.
Điều kiện: Tuổi từ 18 đến 70 tuổi.
Website: https://www.vib.com.vn/vn/vay-mua-nha.

Ngân hàng Techcombank

Hạn mức: Từ 3.000.000.000 VND đến 5.000.000.000 VND.
Lãi suất: Chỉ từ 7.49%/ năm.
Thời gian vay: Tối đa lên đến 20 năm.
Điều kiện: Tuổi từ 18 đến không quá 65 tuổi. Có thu nhập ổn định hàng tháng.
Website liên hệ: https://techcombank.com/khach-hang-ca-nhan/vay/vay-mua-nha.

Ngân hàng TPbank

Hạn mức: Tối đa 90% nhu cầu vay.
Lãi suất: Chỉ khoảng 5.9%/ năm.
Thời gian vay: Thời hạn lên đến 20 năm.
Điều kiện: Từ 18 tuổi trở lên, có công việc ổn định.
Website liên hệ: https://tpb.vn/vay-mua-nha-va-xay-sua-nha.

Ngân hàng VPbank

Hạn mức: Tối đa lên đến 3.000.000.000 VND.
Lãi suất: 6.9%/ năm.
Thời gian vay: Tối đa vay 10 năm.
Điều kiện: khách hàng có thu nhập từ 4.000.000 VND/ tháng trở lên.
Website liên hệ: tại đây.

Giải đáp những thắc mắc của khách hàng về gói vay tiền xây nhà

Chúng tôi xin giải đáp các thắc mắc, những khó khăn khách hàng gặp phải khi vay tiền xây nhà. Các phương thức tính lãi, hay các chính sách hỗ trợ nợ xấu đến khách hàng.

Phương thức để trả lãi cũng như tất toán khoản vay là gì?

Ngân hàng hỗ trợ khách hàng các phương thức thanh toán phù hợp với từng đối tượng như:

Trả góp theo dư nợ giảm dần.
Trả lãi hàng kỳ.

Tất toán khoản vay là thời gian bạn hoàn thành khoản vay giữa bạn và bên cho vay. Việc tất toán khoản vay thì không cần tới hạn ngày kết thúc hợp đồng vay, mà bạn có thể trả trước hạn.

Các ngân hàng có hỗ trợ cho khách hàng có nợ xấu vay không?

Hầu hết các ngân hàng sẽ không duyệt các hồ sơ vay tiền, của các khách hàng từng có lịch sử nợ xấu. Tuy nhiên, vẫn còn một số ngân hàng đồng ý xét duyệt nếu khách hàng đã được xóa lịch sử nợ xấu. Những trường hợp này vẫn sẽ được vay vốn ngân hàng, hay vay trả góp.

Khách hàng có mức thu nhập tối thiểu bao nhiêu thì được hỗ trợ vay?

Các ngân hàng khác nhau có điều kiện thu nhập khách vay khác nhau. Thông thường các mức thu nhập cơ bản từ 5.000.000 VND đến 10.000.000 VND, đều có thể được hỗ trợ vay tại các ngân hàng.

Những ngân hàng hỗ trợ khách hàng ở những khu vực nào vay gói tiền xây nhà?

Mọi chi nhánh của các ngân hàng trên 63 tỉnh thành đều hỗ trợ khách hàng vay vốn xây nhà. Khách hàng có thể đến trực tiếp tại các quầy giao dịch tại các chi nhánh ngân hàng để được hỗ trợ. Hay thông qua Website chính thức của các ngân hàng.

Trên đây là những thông tin quan trọng dành cho khách hàng khi có nhu cầu vay tiền xây nhà tại Ngân hàng. Từ đó, chúng tôi mong rằng có thể giúp bạn tìm ra được các hình thức vay phù hợp và tiết kiệm nhất.