Hướng Dẫn Vay Tiền Ngân Hàng Chính Sách Xã Hội Xây Nhà

Vay tiền ngân hàng chính sách xã hội xây nhà là một trong những khoản vay nhận được nhiều sự quan tâm. Tất cả những thông tin về khoản vay này sẽ được đề cập ngay bên dưới. Mời bạn dành thời gian theo dõi bài viết sau đây.

Thông tin về ngân hàng chính sách xã hội 

Ngân hàng chính sách xã hội được xây dựng và quản lý bởi ngân hàng nhà nước Việt Nam. Thành lập từ năm 1995, với mục tiêu cấp nguồn vốn cho xã hội, không có mục đích thu lời. 

Ngân hàng này ngoài cung cấp hỗ trợ các khoản vay còn có thêm nhiều dịch vụ khác như: Phát hành cổ phiếu, có những khoản gửi tiết kiệm có kỳ hạn, không kỳ hạn cho khách hàng. 

Giới thiệu gói vay tiền xây nhà của ngân hàng chính sách xã hội

Ngân hàng xã hội được xây dựng ra để hỗ trợ những gia đình có hoàn cảnh khó khăn. Hoạt động dưới nguồn vốn được cấp từ nhà nước, bởi các khoản vốn huy động từ xã hội. 

Có rất nhiều gói vay tiền ngân hàng chính sách xã hội xây nhà khác nhau, phù hợp với từng đối tượng cụ thể như:

• Cho vay hộ nghèo, hộ cận nghèo hoặc những hộ mới thoát nghèo.
• Cho vay vốn sinh viên, học sinh, giáo viên, vay đi xuất khẩu lao động.
• Cho vay tiền bằng giấy phép kinh doanh các hộ kinh doanh, doanh nghiệp nhỏ tại các vùng khó khăn. 

Vay tiền ngân hàng chính sách xã hội để xây nhà có lợi ích gì?

Khi vay tiền từ ngân hàng chính sách xã hội xây nhà sẽ có rất nhiều lợi ích khác nhau. Dưới đây là những ưu điểm từ việc vay tiền này: 

• Hạn mức vay vốn cao, phụ thuộc nhu cầu và mục đích vay tiền của khách hàng.
• Lãi suất vay thấp, thấp hơn nhiều lần so với những ngân hàng thương mại hiện nay.
• Thời gian vay vốn kéo dài, cao nhất lên tới 25 năm. 
• Phần tài sản khách hàng để vào hồ sơ thế chấp vẫn có thể sử dụng bình thường.
• Đối tượng hướng tới khá rộng, nên có thể hỗ trợ được rất nhiều khách hàng có hoàn cảnh khó khăn. 
• Quy trình vay vốn đơn giản, hồ sơ và thủ tục rất dễ, giải quyết vấn đề nhanh gọn. 

Những đối tượng được hỗ trợ vay tiền ngân hàng chính sách xã hội xây nhà

Muốn vay tiền để từ ngân hàng chính sách xã hội, bạn cần thuộc một trong những đối tượng sau: 

• Người đứng ra vay tiền có những thành tích có công cho cách mạng như thương binh, bệnh binh, mẹ Việt Nam anh hùng.
• Những khách hàng có thu nhập thấp, không ổn định, thuộc diện hộ nghèo được chính quyền công nhận.
• Công nhân, quân nhân, sĩ quan, đang làm việc trong quân đội.
• Khách hàng là cá nhân hiện tại đang không thuộc diện nộp thuế thu nhập cá nhân. 
• Cán bộ, công nhân viên chắc đang có hoàn cảnh khó khăn. Cần mượn tiền để xây dựng, cải tạo ngôi nhà mà bản thân đang sử dụng với khoản hỗ trợ cán bộ công chức vay tiền xây nhà.
• Cá nhân hoặc hộ gia đình đang có nhu cầu sửa tạo, xây dựng lại nhà tại khu vực khu công nghệ cao, công nghiệp, chế xuất, nhà máy, xí nghiệp, …

Những điều kiện cần đáp ứng để được vay tiền xây nhà ngân hàng chính sách xã hội

Bạn cần đạt được những điều kiện sau có thể được vay tiền từ ngân hàng chính sách xã hội: 

• Khách hàng đã từng hoặc đang gửi tiết kiệm tại ngân hàng chính sách xã hội trong khoảng 12 tháng.
• Khách hàng có 20% vốn tự có, 30% chi phí xây nhà.
• Khách hàng có đầy đủ giấy tờ căn cước công dân, sổ hộ khẩu, giấy tờ chính minh thu nhập.
• Thành viên trong gia đình chưa từng vay vốn tại ngân hàng, tổ chức tài chính khác.
• Người vay chứng minh được quyền sở hữu tài sản, đảm bảo được khả năng trả nợ tại ngân hàng. 

Giấy tờ cần chuẩn bị

Hồ sơ để vay tiền từ ngân hàng chính sách xã hội cần chuẩn bị những thủ tục sau: 

• Đơn đề nghị vay vốn theo mẫu đã được ban hành từ ngân hàng.
• Giấy tờ cá nhân của người vay tiền: Căn cước công dân, sổ hộ khẩu, sổ hộ nghèo, sổ thương binh, bệnh binh. Giấy tờ bằng khen chứng minh bản thân có công với cách mạng.
• Các giấy tờ chứng minh thu nhập, năng lực tài chính để đảm bảo có khả năng trả được nợ.
• Các giấy tờ liên quan tới tài sản thế chấp, minh chứng bạn là chủ sở hữu của tài sản đó.
• Phương pháp trả nợ đúng hạn, phương án để trả nợ cho khoản vay. 

Quy trình cần thực hiện khi vay tiền ngân hàng chính sách xã hội xây nhà

Khi bạn vay tiền ngân hàng chính sách xã hội xây nhà sẽ cần làm theo đầy đủ quy trình đã được vạch sẵn. Dưới đây là ba giai đoạn để hoàn thành thủ tục vay vốn. 

• Giai đoạn 1: Khách hàng làm thủ tục ở tổ tiết kiệm và vay vốn.

Tiến hành nộp hồ sơ, người đại diện tại địa phương bạn sinh sống( phường/ xã)  bình xét. Sau khi hoàn thành xong bước này, tiến hành nộp hồ sơ theo gói vay vốn bạn lựa chọn. Hồ sơ của bạn được chuyển lên cấp cao hơn.

• Giai đoạn 2: Hoàn thiện thủ tục ở cấp xã.

Phần biên bản cũng như hồ sơ vay vốn sẽ được xã thẩm định lại. Danh sách các hộ được vay vốn để xây nhà sẽ được xã xác nhận và gửi lên ngân hàng để chờ phê duyệt. 

• Giai đoạn 3: Hoàn thiện thủ tục vay tại ngân hàng.

Cán bộ nhân viên tại ngân hàng ngay sau khi nhận được hồ sơ vay vốn sẽ tiến hành thẩm định và xét duyệt hồ sơ. Nếu hồ sơ của khách hàng đạt đủ điều kiện và tiêu chuẩn sẽ được duyệt giải ngân. Hai bên sau đó sẽ thỏa thuận và đi đến bước ký hợp đồng vay vốn.

Thông tin của gói vay tiền ngân hàng chính sách xã hội để xây nhà

Để giúp bạn nắm chắc được thông tin về các gói vay tiền xây nhà ở bạn sẽ cần tìm hiểu thật chi tiết. Dưới đây là tổng hợp ba vấn đề quan trọng nhất. 

Hạn mức vay

Đối với gói vay với mục đích xây nhà, khách hàng được vay lên đến 70% chi phí xây nhà. Sẽ cần phải chuẩn bị một bảng chi phí dự trù từ đó mới có thể chốt được khoản tiền vay vốn. Nếu khách hàng có thêm tài sản đảm bảo thì cơ hội vay một khoản tiền lớn sẽ cao hơn. 

Thời hạn vay

Thời hạn vay tiền xây nhà sẽ phụ thuộc vào từng gói vay mà khách hàng lựa chọn. Trong đó, thời gian tối đa bạn có thể trả tiền lên đến 25 năm. Phương thức trả tiền cũng sẽ được quy định và thống nhất tại thời điểm ký hợp đồng. 

Lãi suất vay

Lãi suất này sẽ thay đổi tùy thuộc vào sự biến động của kinh tế tại thời điểm đó. Trong đó, lãi suất vay tiền hiện tại rơi vào khoảng 4.8%/ 1 năm. Mức lãi suất này khá tốt và cực kỳ ưu đãi. Nhưng nếu bạn trả tiền lãi không đúng ngày, sẽ bị tính thêm phần lãi khá cao. Cần đặc biệt lưu ý đến thời gian trả tiền. 

Cách thức thanh toán khoản vay tiền ngân hàng chính sách xã hội để xây nhà

Để vay nhà ở xã hội, khi ký kết hợp đồng bạn sẽ cần phải lựa chọn hình thức thanh toán. 

Dưới đây là hai phương thức thanh toán phổ biến và được nhiều người áp dụng nhất: 

Thanh toán qua dịch vụ ngân hàng số

Sử dụng dịch vụ ngân hàng số, hay được biết tới với cái tên Internet banking. Bạn làm theo hướng dẫn: 

• Bước 1:  Khách hàng truy cập vào ứng dụng của ngân hàng.
• Bước 2: Lựa chọn thông tin tài khoản nhận.Nếu không chắc chắn về số tài khoản của ngân hàng, bạn cần liên hệ với tổng đài VBSP. Sau đó xin thông tin số tài khoản thụ hưởng khoảng tiền trả lãi này. 
• Bước 3: Nhập số tiền cần chuyển.
• Bước 4: Chụp lại bill chuyển tiền và gửi cho cán bộ hỗ trợ bạn được phê duyệt khoản vay. 
• Bước 5: Hệ thống sẽ gửi thông báo về cho bạn với nội dung đã hoàn thành thủ tục nộp tiền. 

Thanh toán trực tiếp tại ngân hàng

Đối với những khách hàng hiện đang sinh sống gần văn phòng giao dịch có thể đến trực tiếp để thanh toán. 

• Bước 1: Đến quầy giao dịch và gặp nhân viên hỗ trợ.
• Bước 2: Xuất trình căn cước công dân và hợp đồng vay vốn để trả tiền.
• Bước 3: Tiến hành kê khai khoản tiền nộp vào ngân hàng chính sách.
• Bước 4: Nhận lại biên lai nộp tiền thành công từ giao dịch viên. 

Một số lưu ý cần thiết khi tiến hành vay tiền ngân hàng chính sách xã hội xây nhà

Khi xây nhà ở theo diện vay ngân hàng chính sách xã hội, bạn cần thuộc những đối tượng sau. Nếu không phải diện này thì khả năng được vay tiền của bạn sẽ rất thấp.

• Gia đình nghèo: Phần ngân hàng chắc chắn sẽ nhận được các giấy tờ chứng minh hoàn cảnh của gia đình. Ngân hàng cũng được xây dựng với mục tiêu hỗ trợ đối tượng này thoát nghèo. Khả năng được vay là rất cao.
• Những người không may mắc bệnh tàn tật hoặc người già: Tuy khoản duyệt vay cho đối tượng này khá thấp. Nhưng ngân hàng cũng hy vọng sẽ hỗ trợ được họ phần nào đó để trang trải cho cuộc sống. 
• Gia đình có công với cách mạng: Đối tượng được ưu tiên hưởng những chính sách đặc quyền của đất nước.
• Người lao động có thu nhập thấp: Những khách hàng đến ngân hàng với tư cách là một người công nhận, có cuộc sống khó khăn mong được hỗ trợ. Đối tượng này sẽ được cân nhắc và xem xét để duyệt cho vay vốn.
• Khoản tiền vay được phụ thuộc vào khả năng trả tiền. Điều này cho thấy cơ hội vay tiền chỉ cao khi bạn chứng minh được bản thân sẽ trả được khoản nợ.
• Xác định rõ khoảng thời gian trả hết nợ. Sau đó, tiến hành tìm đến các hình thức trả tiền.
• Khi vay tiền, bạn nên xác định chính xác khả năng cũng như phương thức trả nợ của bản thân. Có rất nhiều hồ sơ không được duyệt vì khách hàng không chắc chắn được ngày trả tiền. 

Giải đáp những câu hỏi thường gặp về gói vay tiền xây nhà của ngân hàng chính sách xã hội

Vay tiền ngân hàng chính sách xã hội xây nhà luôn là vấn đề được nhiều người tìm hiểu. Bên dưới là tổng hợp những câu hỏi được nhiều bạn quan tâm: 

Sinh viên mới ra trường thì có được hỗ trợ vay không?

Sinh viên mới ra trường nếu đang thuộc hộ gia đình nghèo, cận nghèo đều được hỗ trợ vay. Bạn cần làm theo hướng dẫn bên trên để được xét duyệt cho vay vốn. 

Khách hàng có lịch sử nợ xấu thì có được vay ngân hàng chính sách xã hội không?

Ngân hàng sẽ căn cứ vào nhóm nợ xấu mà đưa đến quyết định có xét duyệt cho hồ sơ này hay không. Nếu bạn đang thuộc nhóm 1 và cam kết có thể tất toán được khoản nợ này sẽ có khả năng được vay tiếp. 

Trong trường hợp bạn hiện đang thuộc nhóm 3 nợ xấu thì sẽ cần phải giải quyết triệt để vấn đề này. Sau đó mới được làm hồ sơ xin vay vốn. 

Thanh toán khoản vay trễ hạn có bị mất phí phạt không?

Khi vay trễ hạn thanh toán thì sẽ bị kê vào diện nợ xấu. Tùy vào mức độ và thời gian trả trễ của bạn sẽ có phương án xử phạt hợp lý. 

Thời gian giải ngân của ngân hàng chính sách xã hội là bao lâu?

Tùy thuộc vào hồ sơ, khoản tiền mà khách hàng vay vốn sẽ có thời gian giải ngân cụ thể. Trong đó nếu bạn chuẩn bị giấy tờ cũng như có năng lực trả nợ. Và bạn hiện đang thuộc các đối tượng có thể vay tiền thì hồ sơ sẽ được duyệt khá nhanh. Tầm 1 tuần làm việc. 

Những thông tin về vay tiền ngân hàng chính sách xã hội xây nhà đã được chúng tôi trình bày đầy đủ. Mọi vấn đề xoay quanh hình thức vay vốn này nếu chưa nắm rõ, bạn có thể để lại bình luận bên dưới. Chúc bạn có thể vay vốn từ ngân hàng chính sách xã hội thành công.